1979〜1989年築, 専有面積60.59㎡〜80.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
宮崎台北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,691万円
66.5万円/㎡
3,570
4,317
5,065
5,812
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,317万円〜5,065万円
61.2万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月1日
宮崎台北パーク・ホームズ
4,680万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,680万円 | 66.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 4,980万円 | 70.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,880万円 | 68.7万円 | 2階 | 71.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | 姿見台スカイハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/29 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
カルム宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
溝の口セントラルマンション
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1974年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造
カベール梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
グリーンパーク高津久地
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
南武線 / 久地駅 徒歩 7分
1986年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
エンゼルハイム新城
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ワコーレ溝の口
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 10分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造